Kustannuspaineet ja rakennusalalla kasvava epävarmuus aiheuttavat haasteita myös puukerrostalohankkeille. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä puukerrostalojen lupamäärä romahti, mutta aloitusten määrä pysyi edellisen vuoden tasolla. Rakentamisen kustannusnousu kiihtyi uudestaan ensimmäisellä kvartaalilla. Huhtikuussa nousu vielä jyrkkeni. Rakentamisen suhdanteen arvioidaankin hiipuvan syksyyn mennessä.
Yhdellekään puurunkoiselle asuinkerrostalolle ei haettu lupaa ensimmäisellä kvartaalilla ja aloitusten määrä pysyi edellisen vuoden tasolla. Kaikkiaan asuinkerrostalojen lupamäärä laski 14 %.
Rakentamisen tilanne vielä hyvä
Kaikkiaan rakentamisen aloitukset kasvoivat ensimmäisellä kvartaalilla 11 % ja kasvua tuli erityisesti julkisista rakennuksista ja teollisuudesta. Kerrostalojen aloitukset laskivat aikaisemmalta ennätyskorkealta tasolta. Myymättömien uudisasuntojen varasto on matala.
Pientaloissa vahvaa kasvua
Pientalojen aloitukset kasvoivat ensimmäisellä kvartaalilla 7 % ja lupamääräkin kasvoi 5 %. Suomessa pientalot ovat valtaosin puurunkoisia.
Tonttikauppa oli viime vuonna vilkasta, se kasvoi 24 %. Pientalojen lupavaranto onkin nyt korkealla tasolla.
Julkisessa rakentamisessa vaihtelua talotyypeittäin
Julkisen rakennuttajan toiminnassa puun osuus kokoontumisrakennuksissa on ottanut valtavan loikan. Markkinaosuus on noussut ensimmäisellä kvartaalilla yli 60 %:iin aiemmasta vähän yli 10 %:n tasosta.
Kokoontumisrakennukset yltivät ensimmäisenä talotyyppinä ympäristöministeriön puurakentamiselle asetettuun markkinaosuustavoitteeseen. Samalla jaksolla opetusrakennuksissa pitkään jatkunut 20 – 30 % markkinaosuus laski kuitenkin aloitetuissa kohteissa alle 10 %:n tasolle.
